Pagtagumpayan ang Mataas na DTI gamit ang Bank Statement Loan

Pagdating sa mga aplikasyon sa mortgage, ang mataas na ratio ng Utang - sa - Kita (DTI) ay maaaring magmukhang isang hindi malulutas na balakid. gayunpaman,bank statementbinabago ng mga pautang ang salaysay para sa mga nanghihiram sa sitwasyong ito.
Ang mga nagpapahiram na nag-aalok ng mga bank statement loan para sa matataas na DTI borrowers ay gumagamit ng isang holistic na diskarte. Hindi lamang sila nag-aayos sa numero ng DTI ngunit sumasaliksik sa mga detalye ng pinansiyal na pag-uugali ng nanghihiram. Halimbawa, tinatasa nila ang katatagan ng kita na maasimANG MGAmakikita sa mga bank statement. Kung ang isang borrower ay tumatanggap ng pare-parehong mga deposito mula sa maraming kliyente sa loob ng mahabang panahon, ito ay nagpapahiwatig ng isang maaasahang stream ng kita, kahit na ang DTI ay mataas.

Kung ikukumpara sa mga tradisyunal na produkto ng mortgage, ang mga bank statement loan ay mas maluwag tungkol sa DTI. Ang mga tradisyunal na pautang ay kadalasang may isang - sukat - akma - lahat ng diskarte, na may mahigpit na cut - off na mga ratio ng DTI. Sa kabaligtaran, ang mga bank statement loan ay maaaring tumanggap ng mga borrower na may mga DTI na higit sa 50% sa ilang mga kaso. Ang flexibility na ito ay isang laro - changer para sa mga tinalikuran ng mga tradisyonal na nagpapahiram.

Isaalang-alang ang kaso ng isang sarilimay trabahographic designer. Mataas ang DTI nila dahil nag-invest sila ng malaki sa pag-upgrade ng kanilang design equipment at software. Ang kanilang negosyo ay patuloy na lumalaki, ngunit ang kanilang DTI ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangan ng mga tradisyonal na nagpapahiram. Sa pamamagitan ng pag-aplay para sa isang bank statement loan, nakita ng tagapagpahiram ang pagtaas ng kita mula sa mga proyekto ng kliyente sa kanilang mga bank statement. Bilang resulta, naaprubahan sila para sa isang mortgage, na nagpapahintulot sa kanila na bumili ng bagong espasyo sa studio.
Upang mapataas ang posibilidad ng pag-apruba para sa isang bank statement loan na may mataas na DTI, dapat ding maging handa ang mga nanghihiram na magbigay ng karagdagang dokumentasyon. Maaaring kabilang dito ang patunay ng mga kontrata sa negosyo, mga invoice, o anumang iba pang ebidensya na sumusuporta sa kita na ipinapakita sa mga bank statement.

Sa kabuuan, ang mga bank statement loan ay isang makapangyarihang tool para sa mga borrower na may mataas na ratio ng DTI. Nagbibigay ang mga ito ng alternatibong landas sa pagmamay-ari ng bahay, na nagbibigay-daan sa mga indibidwal na malampasan ang mga limitasyon na ipinataw ng tradisyonal na pamantayan sa pagpapautang.