Pangkalahatang-ideya ng Jumbo Loan
JumboAng halaga ng pautang ay lumampas sa mga limitasyon para sa isang nakasanayang umaayon sa pautang.
Rate:CLICK HERE
Mga Highlight ng Jumbo Loan
Elite Jumbo (5/6 ARM)
♦Deposito na may Interes. Higit pang Deposito, Mababang Rate!
♦Ang mga deposito ay para sa isang 12-buwang CD na may Interes (dapat itago sa isang AAA-designated na account).
Nag-iiba ang interes ayon sa petsa ng pagbubukas.
♦ Ang pinakamababang deposito ay20%ng halaga ng pautang.Deposito na may Interes.
Buong Doc Jumbo (Prime 30 Yrs Fixed/Prime 10/6 ARM)
♦ Max. LTV 80% para sa pagbili; Max. LTV 70% para sa C/O;
♦Min. 12 buwang reserba sa PITIA;
CLICK HEREupang makakuha ng mga limitasyon ng LTV at FICO at higit pang mga detalye sa Matrix.
Jumbo Flyer
Balita at Video
Elite Jumbo Loan: Kung saan Natutugunan ng Luxury ang Affordability
Pag-navigate sa Buong Doc Jumbo Loans: Isang Tunay na Gabay sa Mundo para sa mga Mamimili na may Mababang FICO Scores➡Video
Pag-maximize sa Pamumuhunan sa Real Estate gamit ang Buong Doc Jumbo Loans: Spotlight sa Non-Agency 30-Year Fixed at Non-Warrantable Condo➡Video
Pag-navigate sa Buong Doc Jumbo Loans: Ang Kritikal na Tungkulin ng Pamamahala ng Mga Huling Pagbabayad ng Mortgage➡Video
Ano ang Jumbo Loan?
Ang jumbo loan ay isang uri ng financing na lumalampas sa mga limitasyon na itinakda ng Federal Housing Finance Agency at hindi mabibili, magarantiya, o masecurity ni Fannie Mae o Freddie Mac. Ang mga may-ari ng bahay ay dapat sumailalim sa mas mahigpit na mga kinakailangan sa kredito kaysa sa mga nag-aaplay para sa isang karaniwang pautang. Ang mga jumbo loan ay nagpapahintulot sa iyo na bumili ng mga mamahaling ari-arian. Ang isang jumbo loan ay hindi sinusuportahan ni Fannie Mae o Freddie Mac.
Sa 2024, pinapabuti ng FHFA ang mga limitasyon sa pautang para sa lahat ng uri ng uri ng pautang, lalo na ang Jumbo Loan. Mangyaring sumangguni sa mga limitasyon ng pautang sa ibaba 2024 sa California.
2024 Mga Limitasyon sa Pautang sa Mga County ng California
| COUNTY | 1-Limit ng Yunit | 2-Limitasyon ng Yunit | 3-Limitasyon ng Yunit | 4-Limitasyon ng Yunit |
| ALAMEDA | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| ALPINE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| AMADOR | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| BUTTE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| CALAVERAS | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| COLUSA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| KONTRA COSTA | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,186,350 | $2,211,600 |
| HILAGA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ANG GINTO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| FRESNO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| GLENN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| HUMBOLDT | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| IMPERYAL | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| INYO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| KERN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MGA HARI | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| LAWA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| HAYAAN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| LOS ANGELES | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| KAHOY | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MARIN | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| MARIPOSA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MENDOCINO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MERCED | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MODOC | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MONO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MONTEREY | $920,000 | $1,177,750 | $1,423,650 | $1,769,250 |
| NAPA | $1,017,750 | $1,302,900 | $1,574,900 | $1,957,250 |
| NEVADA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ORANGE | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| PLACER | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| MGA Balahibo | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| ILOG | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SACRAMENTO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SAN BENEDICT | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525c | $2,211,600 |
| SAN BERNARDINO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SAN DIEGO | $1,006,250 | $1,288,200 | $1,557,150 | $1,935,150 |
| SAN FRANCISCO | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $1,867,275 |
| SAN JOAQUIN | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SAN LUIS OBISPO | $929,200 | $1,189,550 | $1,437,900 | $1,786,950 |
| SAN MATTHEW | $1,149,825 | $1,394,775 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| SANTA BARBARA | $838,350 | $1,073,250 | $1,297,300 | $1,612,250 |
| SANTA CLARA | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| BANAL NA KRUS | $1,149,825 | $1,472,250 | $1,779,525 | $2,211,600 |
| SHASTA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SIERRA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SISKIYOU | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SOLANO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SONOMA | $877,450 | $1,123,300 | $1,357,800 | $1,687,450 |
| STANISLAUS | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| SUTTER | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| IT | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TRINIDAD | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TULARE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| TUOLUMNE | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| VENTURA | $954,500 | $1,221,950 | $1,477,050 | $1,835,600 |
| YOLO | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
| YUBA | $766,550 | $981,500 | $1,186,350 | $1,474,400 |
