Pangkalahatang-ideya ng WVOE
WVOEay isang magandang pagpipilian para sa wage earner na hindi maaaring kuwalipikado sa utang ng ahensya at ayaw magbigay ng iba't ibang mga dokumento ng kita.
Rate:PINDUTIN DITO
Mga Highlight ng Programa ng WVOE
7/6 ARM (5/1/5)
1) Pinahihintulutan ang dayuhan;
2) Walang Paystub / W2 / tax return / 4506-C;
3) Pinahihintulutan ang mga pondo ng regalo;
4) Max.Halaga ng Pautang $2M;
5) Max.LTV 70%;
6) Min.FICO 700.
* Kung FICO 680-699, mangyaring tumawag para sa pagbubukod
Ano ang WVOE?
Ang iyong kahilingan sa tagapagpahiram ay paulit-ulit na nag-update ng mga paystub dahil sa mga kondisyon ng underwriting?
Kinakalkula ba ng tagapagpahiram ang iyong kita at sinabi sa iyo na hindi ka kwalipikado sa mortgage?
Hindi mo ba nahanap ang iyong mga W2 o paystubs?
Ang mga may suweldong borrower ay tumatanggap ng pare-parehong sahod o suweldo mula sa isang employer bilang kapalit ng isang serbisyong ibinigay at walang pagmamay-ari o mas mababa sa 25% na interes sa pagmamay-ari sa negosyo.Ang kabayaran ay maaaring batay sa isang oras-oras, lingguhan, biweekly, buwanan, o kalahating buwanang batayan.Kung oras-oras, ang bilang ng mga naka-iskedyul na oras ay dapat matugunan.Ang kita na na-verify ay dapat i-convert sa isang buwanang halaga ng dolyar para magamit sa pormal na aplikasyon (FNMA Form 1003).Sa pagpapasya ng underwriter, maaaring hilingin ang karagdagang dokumentasyon ng kita.
Ang Mga Benepisyo ng WVOE
Ang highlight ng program na ito ay ang pagiging simple nito.Ang tanging dokumento na kinakailangan upang makalkula ang kwalipikadong kita sa ilalim ng programang ito ay ang WVOE form.Nagbibigay ito ng mas pinasimple at pinasimple na proseso para sa mga mapagkakatiwalaang umutang na may ipinakitang kakayahang magbayad na maaaring nakaligtaan lang ang mga alituntunin sa mga programa ng ahensya.
Paano makalkula ang suweldo?
- Gamitin ang batayang suweldo (semi-monthly, bi-weekly, o hourly rate na sinusuportahan ng YTD) mula sa WVOE.
Mga halimbawa:
- Semi-buwanang: Semi-buwanang halaga na pinarami ng 2 ay katumbas ng buwanang kita.
- Bi-weekly: Bi-weekly na halaga na pinarami ng 26 na hinati sa 12 ay katumbas ng buwanang kita.
- Binayaran ng guro para sa 9 na buwan: Ang buwanang halaga na pinarami ng 9 na buwan na hinati sa 12 buwan ay katumbas ng buwanang kita na kwalipikado.
Paalalahanan ang employer na kumpletuhin ang WVOE form, pagkatapos ay magpapatuloy ang nagpapahiram sa mabilis na pag-loan.
