– AAA Lendings Portfolio Program – Detalye ng AAA Lendings:
Pangkalahatang-ideya
Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio Foreign National DSCR
* Retail Lang
Mga Detalye
1) 5/6 ARM 30 Araw na Average SOFR (5/1/5);
2) Buydown ratio sa ilalim ng par 1:2;
3) Saklaw ng Halaga ng Loan $500,000 – $5,000,000.
* Buyup ratio over par hindi katanggap-tanggap
Ano ang programang ito?
Portfolio Bank Statement
1) Bayad sa Lender katulad ng portfolio program;
2) Pagsusuri ng Trust/Entity, kung naaangkop $300;
3) TX Doc Review, kung naaangkop $150;
4) Bank Statement Income LTV Max 65%;
5) Bank Statement – Interes Lang Max LTV 60%;
6) Pinakamababang Halaga ng Pautang $500,000;
7) Foreign National – Hindi Kwalipikado;
8) Ang 18-Buwan na Pre-Payment Penalty ay katumbas ng 6 na buwang interes.
Portfolio DSCR
1) Bayad sa Lender katulad ng portfolio program;
2) Pagsusuri ng Trust/Entity kung naaangkop $300;
3) TX Doc Review kung naaangkop $150;
4) Pinakamababang Halaga ng Pautang $500,000;
5) Foreign National – Hindi Kwalipikado;
6) Pinakamababang DSCR 1.000;
7) Loan na Ginawa sa Natural na Tao – Walang Entity Borrowers;
8) 2-4 Unit na Kwalipikado sa Ari-arian at 5% na Pagbawas sa Max LTV/CLTV sa Matrix;
9) Ang 18-Buwan na Pre-Payment Penalty ay katumbas ng 6 na buwang interes.
Portfolio FN DSCR
1) Bayad sa Lender katulad ng portfolio program;
2) Pagsusuri ng Trust/Entity kung naaangkop $300;
3) TX Doc Review kung naaangkop $150;
4) Foreign National Review $250;
5) Pinakamababang Halaga ng Pautang $500,000;
6) Pinakamababang DSCR 1.000;
7) Interes Lamang – Hindi Pinahihintulutan;
8) Power of Attorney – Hindi Pinahihintulutan;
9) Ang Pre-Payment Penalty (Investor lang) ay 18 buwan at katumbas ng 6 na buwang interes.
Paano Kalkulahin ang Portfolio DSCR?
Ang DSCR ay dapat kalkulahin tulad ng sumusunod: DSCR = *Net Rental Income ÷ Qualifying Monthly Payment (P at I lang);
*Net na Kita sa Renta = Gross Rents * (1 – Expense Factor);
Mga Salik sa Gastos: Ari-arian na walang HOA = 25%, Ari-arian na may HOA = 30%;
Ang upa ay magiging mas maliit sa: Kasalukuyang kita sa pag-upa o ang halaga sa 1007 na ibinigay ng appraiser na nagpapakita ng tinantyang iskedyul ng upa sa merkado.
Mga larawan ng detalye ng produkto:
Kaugnay na Gabay sa Produkto:
Sa AAA LENDINGS, naniniwala kami sa pagbibigay pabalik sa aming mga pinahahalagahang customer. Kaya naman nag-aalok kami ng loyalty program na nagbibigay ng gantimpala sa iyo para sa iyong tiwala at patuloy na pakikipagsosyo sa amin. Ang aming loyalty program ay idinisenyo upang panatilihin kang nakatuon at pahalagahan, na nag-aalok ng mga eksklusibong benepisyo at diskwento para sa aming mga bumabalik na customer. Ang iyong pangako sa AAA LENDINGS ay kinikilala at ginagantimpalaan, at nagsusumikap kaming gawin ang iyong patuloy na interes sa aming mga serbisyo bilang isang kapakipakinabang na karanasan. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Magbibigay ang produkto sa buong mundo, tulad ng: United Arab emirates, Liverpool, Nigeria, Ang aming kumpanya ay sumusunod sa mga batas at internasyonal na kasanayan. Nangangako kaming magiging responsable para sa mga kaibigan, customer at lahat ng kasosyo. Nais naming magtatag ng pangmatagalang relasyon at pakikipagkaibigan sa bawat customer mula sa buong mundo batay sa mga benepisyo sa isa't isa. Malugod naming tinatanggap ang lahat ng luma at bagong customer na bumisita sa aming kumpanya upang makipag-ayos sa negosyo.
Ni Helen mula sa Turkey - 2017.08.16 13:39 Isang magandang supplier sa industriyang ito, pagkatapos ng isang detalye at maingat na talakayan, naabot namin ang isang kasunduan sa pinagkasunduan. Sana ay maayos ang pagtutulungan natin.
Ni Stephen mula sa Seychelles - 2017.08.18 18:38 
