Pakyawan - AAA Lendings Portfolio Program - AAA Lendings tagapagpahiram at mamumuhunan

Detalye ng Produkto

Ang aming pangako sa kahusayan at dedikasyon sa aming mga customer ay nagtulak sa aming palawakin ang aming mga operasyon sa 45 na estado, kabilang ang Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, at Texas, bukod sa iba pa. Gayunpaman, ang aming tagumpay ay hindi lamang tinukoy ng mga numero. Ang hindi mabilang na mga positibong review at malakas na reputasyon mula sa bibig na natamo namin ay nagsisilbing patunay ng tiwala at kumpiyansa na inilagay sa amin ng merkado.Nangungunang Home Mortgage Lender,Mortgage Broker vs Credit Union,Fidelity Bonds, Sa AAA LENDINGS, namumukod-tangi kami sa karamihan ng mga nagpapahiram ng mortgage sa pamamagitan ng pagbibigay-priyoridad sa flexibility at adaptability sa aming diskarte. Nauunawaan namin na ang sitwasyon sa pananalapi ng bawat nanghihiram ay natatangi, at kami ay kumpleto sa kagamitan upang gumawa ng mga iniangkop na solusyon na tumutugon sa iyong mga partikular na pangangailangan. Kung ikaw man ay isang unang beses na bumibili ng bahay, isang mamumuhunan sa real estate, o naghahanap ng muling pagpopondo, narito ang aming pangkat ng mga eksperto upang gabayan ka sa mga masalimuot na proseso ng mortgage. Naniniwala kami na ang pagpapahiram sa mortgage ay hindi dapat maging isang sukat-bagay-sa-lahat na pagsusumikap, at iyon ang nagpapahiwalay sa amin.

– AAA Lendings Portfolio Program – Detalye ng AAA Lendings:

Portfolio Program

Pangkalahatang-ideya

Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio Foreign National DSCR

* Retail Lang

Mga Detalye

1) 5/6 ARM 30 Araw na Average SOFR (5/1/5);
2) Buydown ratio sa ilalim ng par 1:2;
3) Max. Halaga ng Pautang $5,000,000.

* Buyup ratio over par hindi katanggap-tanggap

Portfolio Bank Statement

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Bayarin sa Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Bank Statement Income Max. LTV 65%;

4) Bank Statement – Interes Lang Max. LTV 60%;

5) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

6) Foreign National – Hindi Kwalipikado;

7) Ang 18-Buwan na Pre-Payment Penalty ay katumbas ng 6 na buwang interes;

8) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

9) Exception: case by case para sa halaga ng loan ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Portfolio DSCR

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

4) Foreign National – Hindi Kwalipikado;

5) Pinakamababang DSCR 1,000;

6) Loan na Ginawa sa Natural na Tao – Walang Entity Borrowers;

7) 2-4 Unit Property ay Kwalipikado at 5% na Pagbawas sa Max. Mga LTV/CLTV sa Matrix;

8) Ang 18-Buwan na Pre-Payment Penalty ay katumbas ng 6 na buwang interes;

9) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Portfolio FN DSCR

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Foreign National Review $250;

4) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

5) Pinakamababang DSCR 1,000;

6) Interes Lamang – Hindi Pinahihintulutan;

7) Power of Attorney – Hindi Pinahihintulutan;

8) Ang Pre-Payment Penalty (Investor lang) ay 18 buwan at katumbas ng 6 na buwang interes.

9) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Paano Kalkulahin ang Portfolio DSCR?

Ang DSCR ay dapat kalkulahin tulad ng sumusunod: DSCR = *Net Rental Income ÷ Qualifying Monthly Payment (P at I lang);

*Net na Kita sa Renta = Gross Rents * (1 – Expense Factor);

Mga Salik sa Gastos: Ari-arian na walang HOA = 25%, Ari-arian na may HOA = 30%;

Ang upa ay magiging mas maliit sa: Kasalukuyang kita sa pag-upa o ang halaga sa 1007 na ibinigay ng appraiser na nagpapakita ng tinantyang iskedyul ng upa sa merkado.

Mga larawan ng detalye ng produkto:

Kaugnay na Gabay sa Produkto:

Maaaring maging kumplikado ang pag-navigate sa mortgage landscape, ngunit pinapasimple ng AAA LENDINGS ang proseso, ginagawa itong nakakaengganyo at walang stress. Nag-aalok kami ng isang malinaw at maigsi na sistema ng pangongolekta ng dokumento, na nagbibigay-daan sa iyong madaling i-upload ang kinakailangang papeles online. Lubos naming nalalaman na ang iyong oras ay mahalaga, at sa pamamagitan ng pagpapadali ng proseso, pinapanatili ka naming aktibong nakikipag-ugnayan at may kontrol sa iyong paglalakbay sa mortgage. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Magbibigay ang produkto sa buong mundo, tulad ng: azerbaijan, Adelaide, Mombasa, Maligayang pagdating sa pagbisita sa aming kumpanya, pabrika at aming showroom kung saan nagpapakita ng iba't ibang produkto na makakatugon sa iyong inaasahan. Samantala, maginhawang bisitahin ang aming website, at susubukan ng aming mga sales staff ang kanilang makakaya upang maibigay sa iyo ang pinakamahusay na serbisyo. Mangyaring makipag-ugnayan sa amin kung kailangan mo ng karagdagang impormasyon. Ang aming layunin ay tulungan ang mga customer na makamit ang kanilang mga layunin. Nagsusumikap kami upang makamit ang win-win situation na ito.

-AAA Lendings

Ang mga tagapamahala ay visionary, mayroon silang ideya ng mutual na benepisyo, patuloy na pagpapabuti at pagbabago, mayroon kaming isang kaaya-ayang pag-uusap at Kooperasyon.
5 Bituin

Ni Jean mula sa Kuwait - 2018.12.28 15:18

Ang mga tagapamahala ay visionary, mayroon silang ideya ng mutual na benepisyo, patuloy na pagpapabuti at pagbabago, mayroon kaming isang kaaya-ayang pag-uusap at Kooperasyon.
5 Bituin

Ni Beryl mula sa Qatar - 2018.06.30 17:29