Pakyawan - AAA Lendings Portfolio Program - AAA Lendings tagapagpahiram at mamumuhunan

Detalye ng Produkto

Ang AAA LENDINGS ay hindi lamang isang tagapagpahiram; kami ang iyong kasosyo sa pananalapi. Naglalaan kami ng oras upang pakinggan ang iyong mga layunin at adhikain sa pananalapi, na nag-aalok ng gabay sa kabila ng proseso ng aplikasyon. Ang aming pangako sa iyong pinansiyal na kagalingan ay umaabot nang higit pa sa pagsasara ng deal, at kami ay nakatuon sa pagtulong sa iyong makamit ang iyong mga pangmatagalang layunin, maging iyon ay pagmamay-ari ng bahay, pamumuhunan sa real estate, o pagsasama-sama ng utang.Foreign National Mortgage,Pakyawan Mortgage,Walang Kinakailangan sa Kita, Sa AAA LENDINGS, kami ang iyong partner sa mahabang panahon. Ang aming mga serbisyo pagkatapos ng pagsasara ay idinisenyo upang panatilihin kang nakikipag-ugnayan kahit na matapos ma-secure ang iyong mortgage. Nag-aalok kami ng mga patuloy na mapagkukunan, tulad ng mga tip sa pagpapanatili ng bahay, gabay sa pamumuhunan, at pana-panahong pag-check-in sa mortgage upang matiyak na nasa tamang landas ang iyong mga layunin sa pananalapi. Ang aming relasyon sa iyo ay hindi nagtatapos sa pagsasara; ito ay isang matibay na pangako sa iyong pinansyal na kapakanan.

– AAA Lendings Portfolio Program – Detalye ng AAA Lendings:

Portfolio Program

Pangkalahatang-ideya

Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio Foreign National DSCR

* Retail Lang

Mga Detalye

1) 5/6 ARM 30 Araw na Average SOFR (5/1/5);
2) Buydown ratio sa ilalim ng par 1:2;
3) Max. Halaga ng Pautang $5,000,000.

* Buyup ratio over par hindi katanggap-tanggap

Portfolio Bank Statement

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Bayarin sa Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Bank Statement Income Max. LTV 65%;

4) Bank Statement – Interes Lang Max. LTV 60%;

5) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

6) Foreign National – Hindi Kwalipikado;

7) Ang 18-Buwan na Pre-Payment Penalty ay katumbas ng 6 na buwang interes;

8) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

9) Exception: case by case para sa halaga ng loan ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Portfolio DSCR

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

4) Foreign National – Hindi Kwalipikado;

5) Pinakamababang DSCR 1,000;

6) Loan na Ginawa sa Natural na Tao – Walang Entity Borrowers;

7) 2-4 Unit Property ay Kwalipikado at 5% na Pagbawas sa Max. Mga LTV/CLTV sa Matrix;

8) Ang 18-Buwan na Pre-Payment Penalty ay katumbas ng 6 na buwang interes;

9) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Portfolio FN DSCR

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Foreign National Review $250;

4) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

5) Pinakamababang DSCR 1,000;

6) Interes Lamang – Hindi Pinahihintulutan;

7) Power of Attorney – Hindi Pinahihintulutan;

8) Ang Pre-Payment Penalty (Investor lang) ay 18 buwan at katumbas ng 6 na buwang interes.

9) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Paano Kalkulahin ang Portfolio DSCR?

Ang DSCR ay dapat kalkulahin tulad ng sumusunod: DSCR = *Net Rental Income ÷ Qualifying Monthly Payment (P at I lang);

*Net na Kita sa Renta = Gross Rents * (1 – Expense Factor);

Mga Salik sa Gastos: Ari-arian na walang HOA = 25%, Ari-arian na may HOA = 30%;

Ang upa ay magiging mas maliit sa: Kasalukuyang kita sa pag-upa o ang halaga sa 1007 na ibinigay ng appraiser na nagpapakita ng tinantyang iskedyul ng upa sa merkado.

Mga larawan ng detalye ng produkto:

Kaugnay na Gabay sa Produkto:

Ang pangarap ng pagmamay-ari ng bahay ay hindi limitado sa mga tradisyunal na bumibili ng bahay. Sa AAA LENDINGS, mayroon kaming mga espesyal na programa upang matugunan ang mga hindi tradisyonal na nanghihiram. Kung ikaw ay self-employed, may pabagu-bagong kita, o nahaharap sa mga natatanging kalagayang pinansyal, ang aming mga pagpipilian sa pautang ay maaaring makuha ang iyong interes. Tinatanggap namin ang pagkakaiba-iba sa mga nanghihiram at aktibong naghahanap ng mga makabagong solusyon sa pagpapahiram, na tinitiyak na ang iyong paglalakbay sa pagmamay-ari ng bahay ay nananatiling nakakaengganyo, anuman ang iyong sitwasyon sa pananalapi. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Magbibigay ang produkto sa buong mundo, tulad ng: French, Afghanistan, Gabon, Ang aming kumpanya ay bumuo ng matatag na relasyon sa negosyo sa maraming kilalang domestic na kumpanya pati na rin sa mga customer sa ibang bansa. Sa layuning magbigay ng mga de-kalidad na produkto sa mga customer sa mababang higaan, nakatuon kami sa pagpapabuti ng mga kapasidad nito sa pananaliksik, pagpapaunlad, pagmamanupaktura at pamamahala. Ikinararangal naming makatanggap ng pagkilala mula sa aming mga customer. Hanggang ngayon naipasa na natin ang ISO9001 noong 2005 at ISO/TS16949 noong 2008. Mga negosyo ng kalidad ng kaligtasan, ang kredibilidad ng pag-unlad para sa layunin, taos-pusong tinatanggap ang mga domestic at dayuhang negosyante na bumisita upang talakayin ang pakikipagtulungan.

-AAA Lendings

Ang kinatawan ng serbisyo sa customer ay nagpaliwanag nang napaka detalyado, ang saloobin ng serbisyo ay napakahusay, ang tugon ay napapanahon at komprehensibo, isang masayang komunikasyon! Umaasa kaming magkaroon ng pagkakataon na makipagtulungan.
5 Bituin

Ni Linda mula sa Denver - 2018.12.28 15:18

Ang negosyong ito sa industriya ay malakas at mapagkumpitensya, sumusulong sa panahon at bumuo ng napapanatiling, lubos kaming nalulugod na magkaroon ng pagkakataong makipagtulungan!
5 Bituin

Ni Elsa mula sa luzern - 2017.06.19 13:51