Pakyawan - AAA Lendings Portfolio Program - AAA Lendings tagapagpahiram at mamumuhunan

Detalye ng Produkto

Ang AAA LENDINGS ay hindi lamang isang tagapagpahiram; kami ang iyong kasosyo sa pananalapi. Naglalaan kami ng oras upang pakinggan ang iyong mga layunin at adhikain sa pananalapi, na nag-aalok ng gabay sa kabila ng proseso ng aplikasyon. Ang aming pangako sa iyong pinansiyal na kagalingan ay umaabot nang higit pa sa pagsasara ng deal, at kami ay nakatuon sa pagtulong sa iyong makamit ang iyong mga pangmatagalang layunin, maging iyon ay pagmamay-ari ng bahay, pamumuhunan sa real estate, o pagsasama-sama ng utang.Lugar ng Mortgage Lenders Bay,Karaniwang Jumbo Mga Limitasyon sa Pautang,Karaniwang Mga Alituntunin sa Pautang, Sa AAA LENDINGS, namumukod-tangi kami sa karamihan ng mga nagpapahiram ng mortgage sa pamamagitan ng pagbibigay-priyoridad sa flexibility at adaptability sa aming diskarte. Nauunawaan namin na ang sitwasyon sa pananalapi ng bawat nanghihiram ay natatangi, at kami ay kumpleto sa kagamitan upang gumawa ng mga iniangkop na solusyon na tumutugon sa iyong mga partikular na pangangailangan. Kung ikaw man ay isang unang beses na bumibili ng bahay, isang mamumuhunan sa real estate, o naghahanap ng muling pagpopondo, narito ang aming pangkat ng mga eksperto upang gabayan ka sa mga masalimuot na proseso ng mortgage. Naniniwala kami na ang pagpapahiram sa mortgage ay hindi dapat maging isang sukat-bagay-sa-lahat na pagsusumikap, at iyon ang nagpapahiwalay sa amin.

– AAA Lendings Portfolio Program – Detalye ng AAA Lendings:

Portfolio Program

Pangkalahatang-ideya

Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio Foreign National DSCR

* Retail Lang

Mga Detalye

1) 5/6 ARM 30 Araw na Average SOFR (5/1/5);
2) Buydown ratio sa ilalim ng par 1:2;
3) Saklaw ng Halaga ng Loan $500,000 – $5,000,000.

* Buyup ratio over par hindi katanggap-tanggap

Portfolio Bank Statement

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Bayarin sa Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Bank Statement Income Max. LTV 65%;

4) Bank Statement – Interes Lang Max. LTV 60%;

5) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

6) Foreign National – Hindi Kwalipikado;

7) Ang 18-Buwan na Pre-Payment Penalty ay katumbas ng 6 na buwang interes;

8) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

9) Exception: case by case para sa halaga ng loan ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Portfolio DSCR

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

4) Foreign National – Hindi Kwalipikado;

5) Pinakamababang DSCR 1,000;

6) Loan na Ginawa sa Natural na Tao – Walang Entity Borrowers;

7) 2-4 Unit Property ay Kwalipikado at 5% na Pagbawas sa Max. Mga LTV/CLTV sa Matrix;

8) Ang 18-Buwan na Pre-Payment Penalty ay katumbas ng 6 na buwang interes;

9) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Portfolio FN DSCR

1) Bayarin sa UW $1495 at Bayarin sa Pagproseso $845;

2) Pagsusuri ng Trust/Entity $300, kung naaangkop;

3) Foreign National Review $250;

4) Min. Halaga ng Pautang $500,000;

5) Pinakamababang DSCR 1,000;

6) Interes Lamang – Hindi Pinahihintulutan;

7) Power of Attorney – Hindi Pinahihintulutan;

8) Ang Pre-Payment Penalty (Investor lang) ay 18 buwan at katumbas ng 6 na buwang interes.

9) Min. 12 buwang PITIA sa paksang ari-arian bilang mga reserba;

10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k na may 0.5 adjusted to fee.

Paano Kalkulahin ang Portfolio DSCR?

Ang DSCR ay dapat kalkulahin tulad ng sumusunod: DSCR = *Net Rental Income ÷ Qualifying Monthly Payment (P at I lang);

*Net na Kita sa Renta = Gross Rents * (1 – Expense Factor);

Mga Salik sa Gastos: Ari-arian na walang HOA = 25%, Ari-arian na may HOA = 30%;

Ang upa ay magiging mas maliit sa: Kasalukuyang kita sa pag-upa o ang halaga sa 1007 na ibinigay ng appraiser na nagpapakita ng tinantyang iskedyul ng upa sa merkado.

Mga larawan ng detalye ng produkto:

Kaugnay na Gabay sa Produkto:

Sa AAA LENDINGS, naniniwala kami sa pagbibigay pabalik sa aming mga pinahahalagahang customer. Kaya naman nag-aalok kami ng loyalty program na nagbibigay ng gantimpala sa iyo para sa iyong tiwala at patuloy na pakikipagsosyo sa amin. Ang aming loyalty program ay idinisenyo upang panatilihin kang nakatuon at pahalagahan, na nag-aalok ng mga eksklusibong benepisyo at diskwento para sa aming mga bumabalik na customer. Ang iyong pangako sa AAA LENDINGS ay kinikilala at ginagantimpalaan, at nagsusumikap kaming gawin ang iyong patuloy na interes sa aming mga serbisyo bilang isang kapakipakinabang na karanasan. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Magbibigay ang produkto sa buong mundo, tulad ng: Luxemburg, Croatia, Istanbul, Ang aming Kumpanya ay may mga propesyonal na inhinyero at teknikal na kawani upang sagutin ang iyong mga tanong tungkol sa mga problema sa pagpapanatili, ilang karaniwang pagkabigo. Ang aming katiyakan sa kalidad ng produkto, mga konsesyon sa presyo, anumang mga katanungan tungkol sa mga produkto, Mangyaring huwag mag-atubiling makipag-ugnay sa amin.

-AAA Lendings

Ang tagagawa na ito ay maaaring patuloy na mapabuti at gawing perpekto ang mga produkto at serbisyo, ito ay naaayon sa mga patakaran ng kumpetisyon sa merkado, isang mapagkumpitensyang kumpanya.
5 Bituin