Sentro ng Produkto

Pangkalahatang-ideya

Gamitin ang 6 na buwang deposito ng buwanang kita ng Borrower upang suportahan ang nakasaad na kita sa 1003.

* Hindi Available ang Foreign National o Cash Out

Mga Highlight ng Programa

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) Walang P&L na Kailangan;
2) Walang WVOE na Kailangan;
3) Walang mga Tax Return na Kailangan;
4) Walang 4506-T na Kailangan;
5) Pinahihintulutan ang mga pondo ng regalo;
6) Halaga ng pautang hanggang $2.5M;
7) Available ang Purchase & R/T Refinance.

Ano ang Elite True Stated Income?

• Alam mo ba kung paano gamitin ang mga ari-arian lamang upang maging kuwalipikado para sa iyong utang sa bahay?
• Ikaw ba ay sinuspinde o tinanggihan ng tagapagpahiram para sa isang programang WVOE (Written Verification of Employment)?
• Naging mahirap bang kumuha ng WVOE form mula sa iyong employer?

Ang programa ay idinisenyo para sa mga suweldong nanghihiram at mga self-employed na nanghihiram.

Paano gumagana ang Elite True Stated Income?

Tulad ng kung ano ang pangalan ng produkto, ang program na ito ay kwalipikado rin sa asset. Tingnan sa ibaba:

· Ang Nakasaad na Kita ay nangangahulugan na ang nanghihiram ay nagsasaad ng kanilang makatwirang kasalukuyang kita sa 1003

(Aplikasyon).

· Bine-verify namin na ang kanilang buwanang kita ay maaaring SUPORTAHAN ng liquid assets bago ang pagsasara.

Pagkalkula:

Ang mga asset / 6 ay dapat na mas malaki kaysa sa Nakasaad na Kita

· Medikal na Doktor na mayroong $300,000 sa mga asset at 1003 na kita na $20,000 sa isang buwan?
Oo, karapat-dapat ang sitwasyong ito. $300,000 / 6 = $50,000 na higit sa $20,000 buwanang kita na nakalista sa aplikasyon. Gumagamit kami ng $20,000 para sa kwalipikasyon.

· Masahista na Kumita ng Sahod na mayroong $100,000 na asset at nakasaad na kita na $15,000 sa isang buwan?
Hindi, hindi karapat-dapat ang sitwasyong ito. Bagama't $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000 na siyang buwanang kita na nakasaad. Hindi makatwiran para sa isang masahista na kumikita ng suweldo na kumita ng $15,000 sa isang buwan.

· Self-employed Import/Export Entrepreneur na may $500,000 na asset at nakasaad na kita na $100,000 sa isang buwan?
Oo, karapat-dapat ang sitwasyong ito. $500,000 / 6 = $83,333 at ang estado ng borrower ay $100,000 sa isang buwan. Gayunpaman $83,333 lamang ang ginagamit para sa mga layunin ng kwalipikasyon.

Kung pipiliin natin ang Elite True Stated Income, ang nanghihiram ay kakailanganin lamang na magbigay ng Asset Based Income sa Loan Application (1003). Ang kita na ito ay gagamitin upang kalkulahin ang qualifying debt to income ratio.

Sino ang maaaring mag-apply para sa Elite True Stated Income?

Ikaw man ay mga suweldong borrower na nahihirapan sa mga programa ng WVOE o mga self-employed na borrower na walang sapat na kita na ipinapakita sa mga tax return, ito ang programa para sa iyo. Para sa mga suweldong nanghihiram, walang karagdagang dokumento ang kailangan. Para sa mga self-employed o 1099 na borrower, kinakailangan ang isang CPA verification letter.