– AAA Lendings Non-QM 12 o 24-Month Personal / Business Bank Statements Program – Detalye ng AAA Lendings:
Pangkalahatang-ideya
Self-employed borrower na may mahusay na credit na ang kita na nakasaad sa kanilang tax return ay hindi magiging kwalipikado para sa marangyang bahay na kaya nilang bilhin. Kwalipikado sa 100% sa Mga Personal na Deposito sa Account at 50% sa Mga Deposito sa Business Account (12 magkakasunod na buwan)
Mga Detalye
1) Hanggang $4M na halaga ng pautang;
2) Hanggang 90% Max LTV;
3) Self-Employed at 1099 Borrowers;
4) 660 o mas mataas na mga marka ng kredito;
5) Walang kinakailangang reserba sa 75% o mas kaunting LTV;
6) Walang 4506T / Walang K1's / Walang P&L's;
7) Walang MI(Mortgage Insurance).
Bakit natin pinipili ang programang ito?
Kahit na ang karamihan sa mga Amerikano ay madaling maging kwalipikado sa buong dokumentasyon para sa isang kumbensyonal na pautang sa mortgage, marami pa rin ang hindi umaangkop sa mga gabay ni Fannie at Freddie pagdating sa mga kinakailangan sa pagpapautang. Sa kabutihang-palad, ang mga Non-QM na pautang at dokumentasyon ng kita ng bank statement ay isang mahusay na solusyon para sa mga hindi tradisyonal na borrower na ito.
Lalo na, ang mga self-employed wage-earner ay may karangyaan na isulat ang maraming gastos sa negosyo sa ilalim ng IRS Tax Code. Ang pagwawalang-bahala sa mga gastos sa negosyo mula sa kanilang kabuuang kita ay nakikinabang sa mga self-employed wage-earner sa pagbabayad ng mas mababa sa mga buwis sa kita.
Maraming mga self-employed na tao na may matalinong mga accountant ang kadalasang nagbabayad ng maliit o walang buwis dahil sa pagsasamantala sa mga tax code. Marami ang may negatibong kita. Sa kasamaang palad, ang maraming mga write-off ay nangangahulugan na ang mga self-employed wage-earner ay nahihirapang maging kwalipikado para sa isang mortgage. Ang mga tradisyunal na nagpapahiram ay gagamit ng adjusted gross income kapag kinakalkula ang kwalipikadong kita. Magandang balita para sa mga self-employed home buyer na may non-QM loan. Mayroon kaming Non-QM na mga mortgage para sa mga self-employed na borrower na walang kinakailangang income tax return. Sa artikulong ito, tatalakayin at sasakupin natin ang mga non-QM bank statement mortgage para sa mga self-employed na borrower.
Para kanino ang program na ito?
Ang programang ito ay idinisenyo para sa mga nanghihiram na self-employed at makikinabang sa mga alternatibong pamamaraan ng kwalipikasyon sa pautang. Ang mga bank statement ay maaaring gamitin bilang alternatibo sa mga tax return para idokumento ang kita ng isang self-employed na borrower. Bukod dito, pinapayagan ang lahat ng personal at/o business bank statement.
Hindi bababa sa isa sa mga nanghihiram ay dapat na self-employed nang hindi bababa sa 2 taon (25% o higit na pagmamay-ari) upang maging kwalipikado para sa programang ito. Ito ay karaniwang kinakailangan upang matukoy kung ang nanghihiram ay self-employed na borrower. Minsan, ang nanghihiram ay maaaring nagmamay-ari ng isang negosyo, gayunpaman, binibilang lamang namin bilang mga self-employed na borrower kapag ito ay higit sa 25%. Sa mga pautang sa ahensya, palagi naming tinutukoy ang K-1 o Iskedyul G; habang para sa Non-QM na mga pautang, palagi kaming nangangailangan ng sulat ng CPA para i-verify ang aktwal na pagmamay-ari.
Karaniwan, kakalkulahin ng tagapagpahiram ang kwalipikadong kita sa pamamagitan ng pagkuha ng average na halaga ng mga deposito sa bank statement sa loob ng 12 o 24 na buwan, pagkatapos ay maramihang isang karaniwang kadahilanan ng gastos. Iyon ang dapat na kwalipikadong kita ng nanghihiram para sa programang ito.
Tulad ng para sa kadahilanan ng gastos, maraming mga Non-QM na mamumuhunan ay maaaring magkaroon ng karaniwang ratio tulad ng 50%. Mayroon din kaming kinakailangang ito. Gayunpaman, kung makakapagbigay ang iyong CPA ng liham na may naaangkop na mga dahilan, maaari kaming magsaalang-alang para sa isang flexible na kadahilanan ng gastos. Huwag lumampas sa pinakamababang limitasyon~
Kung mayroon kang anumang mga pangangailangan, makipag-ugnayan muna sa amin, maaari kaming mag-alok ng libreng pagkalkula ng kita bago ang pagsusuri. Iyan ay dapat maging lubhang kapaki-pakinabang para sa inyong lahat lalo na sa mga Mortgage Loan Officers, upang mas mapagsilbihan ang inyong mga kliyente.
Mga larawan ng detalye ng produkto:
Kaugnay na Gabay sa Produkto:
Sa AAA LENDINGS, naniniwala kami sa pagbibigay pabalik sa aming mga pinahahalagahang customer. Kaya naman nag-aalok kami ng loyalty program na nagbibigay ng gantimpala sa iyo para sa iyong tiwala at patuloy na pakikipagsosyo sa amin. Ang aming loyalty program ay idinisenyo upang panatilihin kang nakatuon at pahalagahan, na nag-aalok ng mga eksklusibong benepisyo at diskwento para sa aming mga bumabalik na customer. Ang iyong pangako sa AAA LENDINGS ay kinikilala at ginagantimpalaan, at nagsusumikap kaming gawin ang iyong patuloy na interes sa aming mga serbisyo bilang isang kapakipakinabang na karanasan. – AAA Lendings Non-QM 12 o 24-Month Personal / Business Bank Statements Program – AAA Lendings , Ang produkto ay magsusuplay sa buong mundo, tulad ng: Egypt, Honduras, Florida, Sinasamantala namin ang karanasan sa pagkakagawa, siyentipikong pangangasiwa at advanced na kagamitan, tinitiyak ang kalidad ng produksyon ng produkto, hindi lamang namin napagtagumpayan ang pananampalataya ng mga customer, kundi pati na rin ang pagbuo ng aming tatak. Ngayon, ang aming koponan ay nakatuon sa pagbabago, at paliwanag at pagsasanib na may patuloy na kasanayan at natatanging karunungan at pilosopiya, tinutugunan namin ang pangangailangan sa merkado para sa mga high-end na produkto, upang makagawa ng mga propesyonal na produkto.
Ni Daniel Coppin mula sa Mecca - 2018.12.14 15:26 Kahit maliit lang kaming kumpanya, ginagalang din kami. Maaasahang kalidad, taos-pusong serbisyo at magandang kredito, ikinararangal namin na makatrabaho ka!
Ni Juliet mula sa Portugal - 2018.09.23 18:44 
