Mga Keyword: FHA;Mababang Kita;maginoo;Sangla sa mga utang.
FHA vs Conventional Loan Types: Alin ang Tama para sa Akin?
Ang isang FHA loan ay nagbibigay-daan para sa mas mababang mga marka ng kredito at maaaring mas madaling maging kuwalipikado para sa isang kumbensyonal na loan.Gayunpaman, ang mga conventional loan ay maaaring hindi nangangailangan ng mortgage insurance na may sapat na malaking paunang bayad.Ang benepisyo ng FHA vs conventional hanggang sa mga indibidwal na pangangailangan ng nanghihiram.
Tingnan natin ang parehong uri ng mortgage para matulungan kang magpasya kung ano ang tama para sa iyo.
FHA vs Conventional Loan Comparison Chart
|
| Maginoo 97 pautang | FHA loan |
| Minimum na paunang bayad | 3% | 3.50% |
| Pinakamababang marka ng kredito | 620 | 580 |
| Limitasyon sa pautang para sa 2021 (sa karamihan ng mga lugar) | $548,250 | $356,362 |
| Limitasyon sa kita | Walang limitasyon sa kita | Walang limitasyon sa kita |
| Minimum na out-of-pocket na kontribusyon | 0% (Ang down payment at closing cost ay maaaring 100% gift funds, grants, o loan) | 0% (Ang down payment at closing cost ay maaaring 100% gift funds, grants, o loan) |
| Insurance sa mortgage | Ang mga buwanang pagbabayad ay kinakailangan kung mayroon kang paunang bayad na mas mababa sa 20%, ngunit sa pangkalahatan, ang insurance auto ay nagtatapos kapag ang iyong loan-to-value ratio ay umabot sa 78%. | Ang mga paunang bayad at buwanang pagbabayad, para sa tagal ng termino ng mortgage, ay kinakailangan. |
FHA kumpara sa Conventional Loan: Mga Pangunahing Pagkakaiba
Ang mga FHA loan ay nangangailangan ng mortgage insurance anuman ang halaga ng down payment, kumpara sa conventional loan kung saan kailangan mo ng mortgage insurance para sa mga down payment na wala pang 20%.Magiging pareho ang mga pagbabayad ng FHA mortgage insurance anuman ang iyong credit score.
Mga Pautang sa FHA
Pinapayagan ang mas mababang mga marka ng kredito
Higit pang mahigpit na pamantayan ng ari-arian
Kailangan ng medyo mas mataas na paunang bayad
Kinakailangan ang Private Mortgage Insurance (PMI) para sa mga down payment na mas mababa sa 20%
Karaniwang Pautang
Kailangan ng mas mataas na marka ng kredito (hindi bababa sa 620)
Pinapayagan ang bahagyang mas maliit na paunang bayad
Kinakailangan ang Private Mortgage Insurance (PMI) para sa mga down payment na mas mababa sa 20%
Mas liberal na mga pamantayan ng ari-arian
Kung ikaw ay isang unang beses na bumibili ng bahay o naghahanap ng muling pagpopondo, malamang na tinatanong mo ang iyong sarili sa mga ganitong uri ng mga tanong.Ang iba't ibang sitwasyon ay nangangailangan ng iba't ibang uri ng mga pautang.Sa artikulong ito, titingnan natin ang FHA at Conventional na mga pautang.Gamit ang mga halimbawa, ang artikulong ito ay magbibigay sa iyo ng isang mas mahusay na pag-unawa sa dalawang uri ng mga pautang, ang kanilang mga benepisyo at ang kanilang mga kakulangan.
Oras ng post: Ene-20-2022