Keyword: Pagtitiis;Refinance;Credit score
Ano ang pagtitiis?
Ang pagtitiis ay kapag pinahihintulutan ka ng iyong servicer ng mortgage o tagapagpahiram na pansamantalang bayaran ang iyong mortgage sa mas mababang bayad o i-pause ang pagbabayad ng iyong mortgage.Kakailanganin mong bayaran ang pagbawas sa pagbabayad o ang mga naka-pause na pagbabayad sa ibang pagkakataon.Kakailanganin mong bayaran ang anumang napalampas o nabawasang mga pagbabayad.
Maraming Amerikano ang nahaharap sa suliraning ito sa gitna ng krisis sa coronavirus, na humantong sa malawakang pagtanggal, pagbawas ng oras o pagbawas sa suweldo para sa maraming manggagawa.Bilang resulta, ang mga nagpapahiram at ang pederal na pamahalaan ay nag-aalok ng mga espesyal na opsyon para sa pagtitiis sa mortgage dahil sa COVID-19 upang mapanatili ang mga tao sa kanilang mga tahanan.
Nakakaapekto ba sa aking credit ang isang mortgage forbearance?
Sa ilalim ng CARES Act, dapat ay walang negatibong epekto sa credit score ng borrower para sa mga hindi nabayarang bayad sa panahon ng aprubadong pagtitiis.Ngunit huwag huminto sa paggawa ng mga pagbabayad sa mortgage hanggang sa mayroon kang nakasulat na kasunduan sa pagtitiis sa lugar.Kung hindi, iuulat ng servicer ang mga huling pagbabayad sa mga credit bureaus, na maaaring makapinsala sa iyong mga marka ng kredito.
Maaari ba akong mag-refinance kung ako ay nagtitiis?
Maaaring mag-refinance ang mga borrower pagkatapos ng pagtitiis, ngunit kung magsasagawa lamang sila ng mga napapanahong pagbabayad sa mortgage kasunod ng panahon ng pagtitiis.Kung natapos mo na ang iyong pagtitiis at ginawa ang kinakailangang bilang ng mga on-time na pagbabayad, maaari mong simulan ang proseso ng refinancing.
Gaano katagal pagkatapos ng pagtitiis maaari akong mag-refinance?
Dapat kang maging karapat-dapat na i-refinance ang iyong mortgage sa lalong madaling panahon pagkatapos ng tatlong buwan kung mananatili kang napapanahon sa iyong mga pagbabayad sa mortgage kapag natapos na ang pagtitiis.
Hindi mo maaaring i-refinance ang iyong mortgage habang ang iyong utang ay nasa pagtitiis.
Oras ng post: Ene-20-2022