11/15/2023

Panimula

Pahayag ng BangkoPrograma, ito ay partikular na idinisenyo para sa mga aplikante na hindi makapagbigay ng tradisyonal na patunay ng kita, pangunahing nagta-target ng mga freelancer, mga indibidwal na self-employed, at mga bagong negosyante.

Ang karaniwang proseso ng aplikasyon ng pautang ay karaniwang nangangailangan ng pagsusumite ng isang W-2 form, isang dokumentong ibinigay ng isang tagapag-empleyo na nagdedetalye ng kita ng isang indibidwal at pagpigil sa buwis para sa nakaraang taon ng buwis.Gayunpaman, para sa mga freelancer o self-employed na indibidwal, maaaring hindi available ang naturang income proof, na ginagawang isang kaakit-akit na opsyon ang mga pautang na ito.Susuriin ng artikulong ito ang kahalagahan ng isang bank statement, kung paano ito nauugnay sa iba pang mahahalagang termino tulad ng mga linya ng kalakalan, at kung paano ito nakakaapekto sa mga unang bumibili ng bahay.

Pag-unawa sa Bank Statements

A bank statementay isang detalyadong tala na ibinigay ng iyong bangko, na binabalangkas ang lahat ng mga transaksyon sa iyong account sa isang partikular na panahon.Kasama dito ang lahat ng deposito, withdrawal, bayarin, at iba pang transaksyon.Ang mga nagpapahiram ay madalas na nangangailangan ng mga bank statement kapag nag-aplay ka para sa isang pautang dahil nagbibigay ito sa kanila ng isang snapshot ng iyong pinansiyal na kalusugan.

Para sa mga unang bumibili ng bahay, ang pag-unawa at pamamahala sa iyong mga bank statement ay mahalaga.Isa ito sa mga pangunahing dokumentong ginagamit ng mga nagpapahiram upang masuri ang iyong kakayahang magbayad ng utang.Titingnan nila ang iyong kita, ngunit pati na rin ang iyong mga gastos, upang makita kung kaya mo ang mga buwanang pagbabayad sa mortgage.

Mga Unang Bumili ng Bahay – Pag-navigate sa Proseso ng Pautang

Ang terminong “first-time buyer ng bahay” ay karaniwang tumutukoy sa isang indibidwal o pamilya na bumibili ng ari-arian sa unang pagkakataon o hindi nagmamay-ari ng anumang ari-arian sa nakalipas na tatlong taon.Ang pagtukoy kung ikaw ay isang unang beses na bumibili ng bahay ay higit na nakasalalay sa iyong kasaysayan ng pagmamay-ari ng ari-arian.Narito ang ilang pamantayan na magagamit mo upang masuri ang iyong katayuan:

- Hindi ka pa nagmamay-ari ng ari-arian: Kung hindi ka pa nakabili ng ari-arian dati, ikaw ay itinuturing na unang bumibili ng bahay.
- Hindi ka pa nagmamay-ari ng ari-arian sa loob ng nakaraang tatlong taon: Kahit na nagmamay-ari ka na ng ari-arian dati, maaari kang ituring na unang bumibili ng bahay kung mahigit tatlong taon na ang nakalipas mula nang ibenta mo ang ari-arian.
- Dati kang nagmamay-ari ng ari-arian kasama ang iyong asawa: Kung ikaw ay may asawa at nagmamay-ari ng bahay kasama ang iyong asawa, ngunit ikaw ay walang asawa at hindi nag-iisa ng ari-arian, maaari kang ituring na isang unang beses na bumibili ng bahay.
- Ikaw ay isang displaced homemaker o single parent: Kung ikaw ay nagmamay-ari lamang ng isang bahay kasama ang iyong asawa at dahil sa mga pagbabago sa buhay, ikaw ay isang solong magulang o displaced homemaker na walang titulo sa ari-arian, maaari kang ituring na isang unang beses na bahay mamimili.

Para sa mga unang bumibili ng bahay, ang pag-unawa sa iyong bank statement at mga linya ng kalakalan ay napakahalaga.Makakatulong ito sa iyo na masuri ang iyong kalusugan sa pananalapi at maunawaan kung ano ang hinahanap ng mga nagpapahiram kapag nag-aplay ka para sa isang mortgage.

Isa sa pinakamahahalagang hamon na kinakaharap ng mga unang bumibili ng bahay ay ang hindi pagkakaroon ng sapat na mahabang kasaysayan ng kredito o sapat na linya ng kalakalan.Kung ito ang kaso, ang iyongbank statementnagiging mas kritikal.Maaari nitong ipakita sa mga nagpapahiram na ikaw ay may pananagutan sa pananalapi, kahit na limitado ang iyong kasaysayan ng kredito.

Mga Bank Statement at Trade Lines

Ang linya ng kalakalan ay isa pang mahalagang elemento na isinasaalang-alang ng mga nagpapahiram kapag nag-aplay ka para sa isang pautang.Ito ay isang talaan ng kasaysayan ng kredito ng nanghihiram, kabilang ang uri ng kredito, ang halaga ng kredito, at kasaysayan ng pagbabayad.Ang bawat credit account na mayroon ka ay isang hiwalay na linya ng kalakalan sa iyong ulat ng kredito.
Iyongbank statementat ang iyong mga linya ng kalakalan ay malapit na nauugnay.Ang mga transaksyong naitala sa iyong bank statement ay maaaring makaapekto sa iyong mga linya ng kalakalan.Halimbawa, kung ang iyong bank statement ay nagpapakita ng mga regular, on-time na pagbabayad sa isang credit card o loan, maaari itong positibong makaapekto sa linya ng kalakalan na nauugnay sa account na iyon.

Konklusyon

Sa konklusyon, abank statementay isang mabisang tool para sa pag-unawa sa iyong pinansiyal na kalusugan at pag-navigate sa proseso ng pautang, lalo na para sa mga unang bumibili ng bahay.Sa pamamagitan ng pag-unawa kung paano nakakaapekto ang iyong bank statement at mga linya ng kalakalan sa iyong pagiging karapat-dapat sa pautang, maaari kang gumawa ng mga hakbang upang mapabuti ang iyong kalusugan sa pananalapi at mapataas ang iyong mga pagkakataong makakuha ng pautang.

Tandaan, ang iyong bank statement ay higit pa sa isang talaan ng iyong mga transaksyon.Ito ay salamin ng iyong mga gawi sa pananalapi.Sa pamamagitan ng pag-unawa at pamamahala nito nang epektibo, maaari mong bigyang daan ang isang matagumpay na aplikasyon ng pautang at, sa huli, ang pagmamay-ari ng bahay.

Tungkol sa AAA Lendings

Itinatag noong 2007, ang AAA Lendings ay naging isang nangungunang tagapagpahiram ng mortgage na may higit sa 15 taon ng kahusayan.Ang aming pundasyon ay nagbibigay ng walang kapantay na serbisyo at pagiging maaasahan, na tinitiyak ang lubos na kasiyahan ng aming mga kliyente.

Espesyalista sa isang malawak na hanay ng mga Non-QM na produkto—kabilang angWalang Doc Walang Credit, Self Prepared P&L, WVOE, DSCR, Mga Pahayag ng Bangko, Jumbo, HELOC, Isara Wakas Pangalawamga programa—nangunguna tayo sa 'Non-QM' loan market.Nauunawaan namin ang mga kumplikado ng pag-secure ng mga pautang at may sari-sari na 'Loan Arsenal' upang matugunan ang mga hamong ito.Ang aming maagang pagpasok sa Non-QM market ay nagbigay sa amin ng natatanging kadalubhasaan.Nangangahulugan ang aming mga pagsisikap sa pagpapayunir na nauunawaan namin ang iyong mga natatanging pangangailangan sa pananalapi.Sa AAA Lendings, ang pag-abot sa iyong mga layunin sa pananalapi ay mas simple at mas maaabot.

Nakatulong kami sa halos 50,000 pamilya sa pagsasakatuparan ng kanilang mga pangarap sa pananalapi, na ang mga disbursement ng pautang ay lumampas sa $20 bilyon.Ang aming makabuluhang presensya sa mga pangunahing lokasyon tulad ng AZ, CA, DC, FL, NV, at TX ay nagbibigay-daan sa amin na maghatid ng malawak na demograpiko.

Sa mahigit 100 dedikadong ahente at in-house na underwriting at appraisal team, tinitiyak namin ang isang streamline at walang stress na proseso ng pautang.

Video:Bank Statement – ​​Isang Bagay na Kailangan Mong Malaman Tungkol Dito

Pahayag: Ang artikulong ito ay na-edit ng AAA LENDINGS;ang ilan sa mga footage ay kinuha mula sa Internet, ang posisyon ng site ay hindi kinakatawan at hindi maaaring muling i-print nang walang pahintulot.May mga panganib sa merkado at dapat maging maingat ang pamumuhunan.Ang artikulong ito ay hindi bumubuo ng personal na payo sa pamumuhunan, at hindi rin nito isinasaalang-alang ang mga partikular na layunin sa pamumuhunan, sitwasyon sa pananalapi o mga pangangailangan ng mga indibidwal na gumagamit.Dapat isaalang-alang ng mga gumagamit kung ang anumang mga opinyon, opinyon o konklusyon na nakapaloob dito ay angkop sa kanilang partikular na sitwasyon.Mamuhunan nang naaayon sa iyong sariling peligro.