Bank Statement – Isang Mas Malalim na Pagsisid
Panimula
A bank statementAng loan ay isang uri ng mortgage na nagpapahintulot sa mga nanghihiram na maging kwalipikado batay sa mga bank statement sa halip na mga tradisyonal na paraan ng pag-verify ng kita.Ang anyo ng pautang na ito ay pangunahing binuo para sa mga self-employed na nanghihiram, mga may-ari ng maliliit na negosyo, at mga independiyenteng kontratista na may mga di-tradisyonal na daloy ng kita.
Sa isang tradisyunal na aplikasyon sa mortgage, karaniwang kinakailangan mong magbigay ng W-2 wage statement, income tax return, at kung minsan ay magbayad ng mga stub upang patunayan ang iyong kita.Gayunpaman, para sa mga indibidwal na hindi tradisyunal na nagtatrabaho, maaaring hindi ganap na ipakita ng mga dokumentong ito ang kanilang kapasidad sa pananalapi.
Narito kung saan abank statementpapasok ang loan. Upang maging kwalipikado para sa ganitong uri ng loan, sa halip na mga tax return o W-2, magbibigay ka ng 12 hanggang 24 na buwan ng mga bank statement.Kakalkulahin ng tagapagpahiram ang iyong kita batay sa perang idineposito sa iyong mga account sa panahong iyon.
Sa pag-unawa sa kahalagahan ng isang bank statement, alamin pa natin ang mga detalye nito, pati na rin ang mga mahahalagang kaugnay na termino tulad ng 'mga pondo ng regalo', at 'multa sa prepaid na pagbabayad.'
Mga Pondo ng Regalo sa Mga Pahayag ng Bangko
Ang mga pondo ng regalo ay tumutukoy sa perang ibinigay ng isang miyembro ng pamilya o malapit na kaibigan na ginagamit upang tumulong sa pagbili ng bahay.Karaniwan, ang mga pondong ito ay ginagamit para sa paunang bayad o mga gastos sa pagsasara ng isang mortgage.Ang mga karaniwang pinagmumulan ng mga pondo ng regalo ay mga magulang, lolo't lola, o iba pang malapit na miyembro ng pamilya.Gayunpaman, mahalagang tandaan na ang mga pondong ito ay dapat na tunay na regalo at hindi isang pautang na kailangang bayaran, kung hindi, ito ay makakaapekto sa ratio ng utang-sa-kita ng nanghihiram.
Tulad ng para sa relasyon sa pagitan ng mga pondo ng regalo atbank statementmga pautang, ang dalawa ay maaaring gamitin nang magkasama.Kapag nag-a-apply para sa isang bank statement loan, ang lending company ay magtatasa ng kakayahan ng borrower na magbayad batay sa mga bank statement.Kung ang mga pondo ng regalo ay ginagamit bilang bahagi ng paunang bayad, kakailanganin itong lumitaw sa mga bank statement at maayos na naidokumento.
Para sa mga self-employed o may hindi tradisyunal na kita, ang mga bank statement loan kasama ng mga regalong pondo ay maaaring maging isang kapaki-pakinabang na paraan upang makakuha ng mortgage.Gayunpaman, ang transparency at wastong dokumentasyon ay susi upang matiyak na ang lahat ng aspeto ng pananalapi ay tinatanggap at naaprubahan ng institusyong nagpapautang.
Prepaid Payment Penalty
Ang prepayment penalty ay isang clause sa isang mortgage agreement na nagsasaad na ang nanghihiram ay sisingilin ng bayad kung binayaran nila ang mortgage bago matapos ang termino nito.Ang katwiran sa likod nito ay ang mga nagpapahiram ay umaasa ng isang tiyak na halaga ng interes na babayaran sa buong buhay ng utang, at kung maaga kang magbabayad ng utang, mapapalampas nila ang ilan sa interes na iyon.Ang prepayment penalty ay nakakatulong upang mabawi ang nawalang interes na ito.
Gayunpaman, tandaan na ayon sa pederal na batas ng US, ang mga nagpapahiram ay pinaghihigpitan sa pagpapataw ng parusang prepayment lampas sa unang tatlong taon ng termino ng pautang.Ang amingbank statementAng Prepaid Payment Penalty ng programa ay ang 5% ng natitirang balanse ng loan. Ngunit MD Investment para sa No Prepaid Payment Penalty lang.
Konklusyon
Sa konklusyon, angbank statementAng mga pautang, mga pondong pangregalo, at mga multa sa prepaid na pagbabayad ay kadalasang maaaring magsalubong.Ang pag-unawa sa mga nuances ng mga elementong ito sa pananalapi ay susi sa pamamahala ng iyong kalusugan sa pananalapi at pag-secure ng isang matagumpay na pag-apruba ng pautang.Kung ikaw man ang nagbibigay ng mga pondo ng regalo o tumatanggap ng mga ito, o nagpaplanong bayaran ang iyong utang nang mas maaga, ang pagpapanatili ng isang komprehensibong bank statement at pag-unawa sa mga partikular na tuntunin ng iyong utang ay maaaring makatipid ng pera at maprotektahan ang iyong pinansiyal na hinaharap.
Tungkol sa AAA Lendings
Itinatag noong 2007, ang AAA Lendings ay naging isang nangungunang tagapagpahiram ng mortgage na may higit sa 15 taon ng kahusayan.Ang aming pundasyon ay nagbibigay ng walang kapantay na serbisyo at pagiging maaasahan, na tinitiyak ang lubos na kasiyahan ng aming mga kliyente.
Espesyalista sa isang malawak na hanay ng mga Non-QM na produkto—kabilang angWalang Doc Walang Credit, Self Prepared P&L, WVOE, DSCR, Mga Pahayag ng Bangko, Jumbo, HELOC, Isara Wakas Pangalawamga programa—nangunguna tayo sa 'Non-QM' loan market.Nauunawaan namin ang mga kumplikado ng pag-secure ng mga pautang at may sari-sari na 'Loan Arsenal' upang matugunan ang mga hamong ito.Ang aming maagang pagpasok sa Non-QM market ay nagbigay sa amin ng natatanging kadalubhasaan.Nangangahulugan ang aming mga pagsisikap sa pagpapayunir na nauunawaan namin ang iyong mga natatanging pangangailangan sa pananalapi.Sa AAA Lendings, ang pag-abot sa iyong mga layunin sa pananalapi ay mas simple at mas maaabot.
Nakatulong kami sa halos 50,000 pamilya sa pagsasakatuparan ng kanilang mga pangarap sa pananalapi, na ang mga disbursement ng pautang ay lumampas sa $20 bilyon.Ang aming makabuluhang presensya sa mga pangunahing lokasyon tulad ng AZ, CA, DC, FL, NV, at TX ay nagbibigay-daan sa amin na maghatid ng malawak na demograpiko.
Sa mahigit 100 dedikadong ahente at in-house na underwriting at appraisal team, tinitiyak namin ang isang streamline at walang stress na proseso ng pautang.
Oras ng post: Nob-16-2023