Pagtaas ng 75bp, Bumaba ang Mga Rate ng Interes ng Mortgage! Bakit kinuha ng market ang script na "rate-cut"?
08/08/2022
Ang Federal Reserve ay Bumaling
Inihayag ng Federal Reserve sa pulong ng Hulyo Federal Open Market Committee (FOMC) na ang rate ng interes ay patuloy na tataas ng 75 na batayan na puntos, na itataas ang rate ng pederal na pondo sa 2.25%-2.5%.
Ito ay isang pamilyar na eksena habang ang US Stocks ay tumaas at ang mga yield ng Treasury ay bumagsak nang dumating ang 75 bp.Iyan ay tama, ito ay isang katulad na kuwento sa Mayo at Hunyo FOMC pulong.
Ito ang unang pagkakataon sa nakalipas na 40 taon na ang Fed ay nagtaas ng mga rate ng 75 bp nang sunud-sunod.Makatarungang sabihin na ang Fed ay naging sapat na agresibo, ngunit bakit kinuha ng merkado ang script na "Rate-Cut"?
Mayroong dalawang pangunahing dahilan para sa positibong reaksyon ng merkado.Ang isa ay ang pagtaas ng rate ay lampas sa inaasahan - ang pinagkasunduan para sa 75bp na pagtaas ay nailagay na bago ang pulong.Ang iba pang dahilan ay ang Fed Chairman Powell ay nagpahiwatig sa press conference pagkatapos ng pulong: "malamang na magiging angkop na pabagalin ang bilis ng pagtaas ng rate".
Powell: Malamang na magiging angkop na pabagalin ang bilis ng mga pagtaas.
Ang pagbanggit lamang ng "malamang na magpapabagal sa bilis kung tumaas" ay sapat na upang magdulot ng kasiyahan sa mga merkado, na tila nag-iikot ng 75bp na pagtaas bilang "25bp cut".
Sa pamamagitan ng malakas na pamamahala ng mga inaasahan, ipinakita sa amin ng Fed na ang mga inaasahan ay higit na mahalaga kaysa sa mga katotohanan muli.
Ang mga merkado ay may posibilidad na baligtarin ang kurso sa susunod na araw pagkatapos ng pulong batay sa nakaraang sanggunian, at ang mga inaasahan ng pamamahala ng Fed ay maaaring makaapekto lamang sa panandaliang sentimento ng merkado.
Pinagmulan:https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Sa ngayon, gayunpaman, ang merkado ay hindi nagpapakita ng anumang mga senyales ng pag-ikot, at ang mga inaasahan ng isang mas mabagal na pagtaas ng rate ay tila isang makatwirang interpretasyon.
May Recession ba?
Ang gross domestic product ng bansa, isang sukatan ng kabuuang paggasta sa mga produkto at serbisyo sa buong ekonomiya, ay bumagsak sa taunang rate na 0.9%, sinabi ng Commerce Department noong Huwebes.
Ang pag-urong ay kasunod ng 1.6% na pagbaba sa aktibidad ng ekonomiya sa unang tatlong buwan ng taon at nangangahulugan na ang US ay kasalukuyang nasa isang teknikal na pag-urong - dalawang quarter ng bumabagsak na GDP sa taong ito.
Sa United States, ang grupo sa loob ng NBER na aktwal na nanawagan sa recession ay ang Business Cycle Dating Committee.Ngunit ang mga desisyon ng komite ay madalas na may pagkahuli.(Noong 2020, hindi nagdeklara ng recession ang komite hanggang sa bumagsak ang ekonomiya at 22 milyong tao ang walang trabaho sa loob ng ilang buwan.)
Ang NBER ay pinaka-focus sa trabaho at mukhang ang trabaho market sa US ay pulang mainit.Ang White House, na itinutulak pabalik sa ideya na mayroong isang pag-urong, ay itinuro na ang kawalan ng trabaho ay nasa isang makasaysayang mababang rate na 3.6%, kahit na ang Commerce Department ay natagpuan na ang ekonomiya ay lumiit sa huling dalawang quarter.
Gayon pa man, may maliit na pag-aalinlangan na ang ekonomiya ay bumagal, at ang mga pagtataya sa merkado para sa pagtaas ng rate sa taong ito ay nagsimulang bumagsak, habang ang mga inaasahan ng mga pagbawas sa rate ay lumaki.
Inaasahan ng Wall Street na aabot sa 3.25% ang mga rate sa pagtatapos ng taon, na nangangahulugan na ang natitirang tatlong pagtaas ng rate sa taong ito ay hindi hihigit sa 90 bp sa kabuuan.
Mukhang kailangang isaalang-alang ng Fed kung tatalikuran ang isa pang malaking pagtaas ng rate.
Bababa ba ang mortgage rate?
Ang 10-year Treasury yield ay bumagsak mula sa 2.7% hanggang 2.658%, ang pinakamababa mula noong Abril, habang ang mga inaasahan ng pagtaas ng interes ay patuloy na bumaba sa taong ito.
Ang huling rate sa 30-taong mortgage ay bumaba pabalik sa 5.3% (Freddie Mac)
Tulad ng nangyayari, ang rate ng mortgage ay nagpakita ng isang pababang trend, at malamang na ang pinakamataas na punto ay nawala.
Hulaan ng merkado sa ngayon, ang malamang na bilis ng Fed ng mga kasunod na pagtaas ng rate ay ang mga sumusunod:
Isang 50bp na pagtaas noong Setyembre, na sinamahan ng isang pagbagal ng trend;
Isang 25bp na pagtaas noong Nobyembre;
Isang 25bp na pagtaas noong Disyembre at pagkatapos ay bababa ang mga rate sa susunod na taon.
Sa madaling salita, ang Fed ay maaaring magsimulang pabagalin ang pagtaas ng rate ng interes noong Setyembre, ngunit ang bilis ng mga kasunod na pagtaas ay nakasalalay sa data sa Hulyo at Agosto.
Ngunit kung ang mga numero ng inflation ay hindi bumaba nang malaki, ang panganib ng pag-urong ay maaaring humantong sa Fed na itaas ang mga rate ng interes upang labanan ang inflation, at ang mga rate ng mortgage ay inaasahang bababa pa.
Pahayag: Ang artikulong ito ay na-edit ng AAA LENDINGS;ang ilan sa mga footage ay kinuha mula sa Internet, ang posisyon ng site ay hindi kinakatawan at hindi maaaring muling i-print nang walang pahintulot.May mga panganib sa merkado at dapat maging maingat ang pamumuhunan.Ang artikulong ito ay hindi bumubuo ng personal na payo sa pamumuhunan, at hindi rin nito isinasaalang-alang ang mga partikular na layunin sa pamumuhunan, sitwasyon sa pananalapi o mga pangangailangan ng mga indibidwal na gumagamit.Dapat isaalang-alang ng mga gumagamit kung ang anumang mga opinyon, opinyon o konklusyon na nakapaloob dito ay angkop sa kanilang partikular na sitwasyon.Mamuhunan nang naaayon sa iyong sariling peligro.
Oras ng post: Aug-07-2022