Pangkalahatang-ideya
Ang pansamantalang buydown ay isang opsyon na lumilikha ng pinondohan na buydown account na ginagamit upang pansamantalang bawasan ang buwanang pagbabayad ng nanghihiram sa (mga) unang taon ng loan.Ang Note Rate ay nananatiling pare-pareho;nababawasan lang ang bayad ng nanghihiram.
Mga Kwalipikadong Programa
AAA LENDINGS Agency Loan Program:
Nag-aalok kami ng Standard Fannie Mae at Freddie Mac's Conforming, High Balance, HomeReady at HomePossible Loan Program, Lahat ng mga kinakailangan ay sumusunod sa Fannie Mae at Freddie Mac Seller Guideline.
Agency Loan Program, katulad ng:
①FNMA/FHLMC UMAUNOD
②FNMA/FHLMC MATAAS NA BALANSE
Mga Kwalipikadong Produkto: 30-Year Fixed Rate.
Mga Uri ng Transaksyon: Pagbili.
Occupancy at Uri ng Ari-arian (Kabilang ang mga Condominium at PUD kung karapat-dapat): Principal Residence (1- hanggang 4-Yunit).
Sitwasyon ng Pautang
Ang Rate ng Unang Taon ay4.375%
· 2-1 Buydown (Para sa iba pang pansamantalang buy-down na modelo kasama ang 3-2-1, 1-0 at iba pa, mangyaring tumawag para sa higit pang mga detalye.)
· 30 Taon Naayos
· Rate ng Tala 6.375%(Tandaan ang mga quote sa rate noong 11/21/2022, napapailalim sa pagbabago ng merkado)
· Halaga ng Pautang $500,000* Max.credit ng nagbebenta na 2.5% para masakop ang gastos (kabilang ang rate ng pagbili)
| Taon 1 | Taon 2 | Taon 3, 4, 5, … | |
| Rate ng Interes | 4.375% | 5.375% | 6.375% |
| Mthly PMT | $2,496.43 | $2,799.86 | $3,119.35 |
| Mthly PMT Saving | $622.92 | $319.49 | / |
