Walang ratio ang DSCR ay nangangahulugan na ang ratio ng buwanang kita sa pag-upa ng upa sa buwanang halaga ng pagbabayad ng bahay, buwis, insurance at bayarin sa pamamahala ng ari-arian ay katumbas ng "0", ibig sabihin, maaari kang mag-aplay para sa mga produktong pautang ng DSCR na may " zero" ratio.
Sa aming mga nakaraang pagpapatakbo ng pautang, kailangan naming ihambing ang kita sa pag-upa sa buwanang PITIA at iba pang mga pananagutan ng paksang ari-arian, upang masukat kung ang mga produkto ng pautang ay nakakatugon sa mga regulasyon sa DTI.
Walang ratio ang DSCR, isang produktong pautang na hindi sinusuri ang kita, ay walang mga kinakailangan para sa kita ng mga nanghihiram, dahil ang produktong ito ng pautang ay hindi kasama ang pagkalkula ng DTI.At ang pinakamababang ratio ng DSCR ay maaaring kasing baba ng "0".Kahit maliit ang renta ng bahay, kaya pa rin natin!Sa totoo lang, walang pakialam ang tagapagpahiram kung ano ang ratio, basta ang subject property ay investment property.
Ito ay isang magandang pagpipilian para sa mga bisitang may mababang kita o mas maraming pananagutan.
Nang hindi isinasaalang-alang ang DTI, hindi natin kailangang isaalang-alang ang insurance sa buwis sa lupa ng iba pang REO, at hindi rin natin kailangang suriin ang mga tax return ng mga nanghihiram, na nagbibigay ng mas maginhawang kondisyon para sa mabilis na pag-apruba ng mga pautang.Kung bibili ka ng investment house, ang pagpili ng DSCR ay makakatulong sa iyo na mabilis na makumpleto ang transaksyon sa pagbili ng bahay!
Oras ng post: Ene-21-2022