Ang home equity loan—kilala rin bilang equity loan, home equity installment loan, o pangalawang mortgage—ay isang uri ng utang ng consumer.Ang mga home equity loan ay nagpapahintulot sa mga may-ari ng bahay na humiram laban sa equity sa kanilang tahanan.Ang halaga ng pautang ay nakabatay sa pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyang halaga sa pamilihan ng bahay at ang balanseng dapat bayaran ng may-ari ng bahay.Ang mga home equity loan ay may posibilidad na fixed-rate, habang ang karaniwang alternatibo, home equity lines of credit (HELOCs), sa pangkalahatan ay may mga variable na rate.
Mga Pangunahing Takeaway
● Ang isang home equity loan, na kilala rin bilang isang “home equity installment loan” o isang “second mortgage,” ay isang uri ng utang ng consumer.
● Ang mga home equity loan ay nagpapahintulot sa mga may-ari ng bahay na humiram laban sa equity sa kanilang tirahan.
● Ang mga halaga ng home equity loan ay batay sa pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyang market value ng isang bahay at ang balanse sa mortgage na dapat bayaran.
● Ang home equity loan ay may dalawang uri—fixed-rate loan at home equity lines of credit (HELOCs).
● Ang mga fixed-rate na home equity loan ay nagbibigay ng isang lump sum, samantalang ang mga HELOC ay nag-aalok sa mga nanghihiram ng umiikot na linya ng kredito.
Oras ng post: Ene-21-2022