Balita sa Mortgage

Ang Home Possible Mortgage, na ibinigay ni Freddie Mac, ay para sa mga may kita na 80% ng area median income (AMI) para sa lokasyon ng Ari-arian.
Para sa pangangailangan sa kita, kailangan mong i-verify lamang ang kwalipikadong kita ng borrower.Halimbawa, kung ang nanghihiram ay maaaring maging kwalipikado para sa mortgage kasama ang kanilang base pay at hindi ang kanilang overtime na kita, maaari mong gamitin lamang ang base pay para matukoy ang Home Possible eligibility; bukod pa, hindi mo kailangang isama ang kita ng asawa o kita mula sa ibang mga miyembro ng sambahayan na hindi nangungutang sa sangla.
Maaari bang magkaroon ng interes sa pagmamay-ari ang mga borrower sa iba pang residential property sa oras ng pagsasara ng loan? Ang sagot ay oo, ang mga borrower na nagnanais na sakupin ang property ay maaaring magkaroon ng interes sa pagmamay-ari sa iba pang residential property, ngunit maaari lamang magkaroon ng kabuuan ng isa pang pinondohan na ari-arian (bilang karagdagan sa subject property) sa oras ng pagsasara.Hindi sumasailalim sa paghihigpit na ito ang mga hindi nakatira na nanghihiram.
Bukod pa rito, ang mga hindi umuokupa na nanghihiram ay pinahihintulutan sa isang unit na pag-aari na nakakatugon sa mga kinakailangan sa ratio ng LTV sa Gabay.Gayunpaman, hindi bababa sa isang borrower ang dapat mag-okupa sa ari-arian bilang kanilang pangunahing tirahan. Syempre, ang kita mula sa mga hindi umuokupa na borrower ay kasama sa pagkalkula ng AMI.