Habang Bahagyang Bumababa ang Mga Rate ng Interes Ngayon,
Refinance Maybea Magandang Pagpili
05/28/2022
Ayon sa iskedyul ng rate ngayon, ang 15-taon at 20-taong mortgage refinance rate ay bumagsak nang bahagya kumpara noong nakaraang linggo, na nagbibigay ng malaking pagkakataon sa pagtitipid para sa mga may-ari ng bahay na nagla-lock sa isa sa mga panandaliang rate.Gayunpaman, ang mga rate para sa 30-taong termino ay nasa itaas pa rin ng 5%, kaya ang mga may-ari ng bahay na naghahangad na mag-refinance ay maaaring maging mas epektibo sa mas maikling panahon.
Ang mga rate ng mortgage ngayon ay nagpapahintulot sa mga borrower na mag-lock sa mas mababang rate.Maaaring isaalang-alang ng mga borrower na makakapamahala ng mas mataas na buwanang pagbabayad sa pag-lock sa isang rate para sa 15-taong termino, na bumaba rin.Ang 15-taong rate ay maaaring mag-alok ng higit pang pagtitipid sa interes para sa mga nanghihiram kaysa sa mas matagal na rate.Alinmang rate ang pipiliin ng mga borrower, maaaring gusto nilang kumilos nang mas maaga kaysa sa huli upang i-lock ang rate bago ang mga pagtaas sa hinaharap.
Paano nagbago ang mga rate ng mortgage sa paglipas ng panahon?
Ayon kay Freddie Mac, ang mga rate ng interes sa mortgage ngayon ay mas mababa sa pinakamataas na taunang average rate—16.63% noong 1981. Ang pandemya ng COVID-19 ay tumama sa mga ekonomiya sa buong mundo.Noong 2019, ang average na rate ng interes sa isang 30-taong fixed-rate na mortgage ay 3.94%, habang noong 2021, ang average na rate sa isang 30-year fixed-rate mortgage ay 2.96%, ang pinakamababang taunang average sa 30 taon.
Ang makasaysayang pagbaba sa mga rate ng interes ay nangangahulugan na ang mga may-ari ng bahay na may mga mortgage simula sa 2019 o mas maaga ay maaaring magkaroon ng makabuluhang pagtitipid sa interes sa pamamagitan ng muling pagpopondo sa isa sa mga mas mababang rate ngayon.Mahalagang isaalang-alang ang mga gastos sa pagsasara tulad ng pagtatasa, aplikasyon, pinagmulan at bayad sa abogado kapag isinasaalang-alang ang isang mortgage o refinance.Bilang karagdagan sa rate ng interes at halaga ng pautang, ang lahat ng mga salik na ito ay maaaring magdagdag sa halaga ng isang mortgage.
D mga pagkakaiba sa pagitan ng Fixed at Adjustable-rate Mortgage Interest Rate
Habang nagiging mas popular ang Adjustable-rate Mortgage Interest Rate, dapat malaman ng mga borrower kung paano ito nakakaapekto sa mga gastos sa interes?
Ang mga fixed-rate na mortgage ay hindi nagbabago sa buong buhay ng loan, ngunit malamang na mas mataas kaysa sa paunang adjustable-rate na mga rate ng interes sa mortgage.
Ang mga paunang rate ng interes para sa mga adjustable-rate na mortgage, o ARM, ay karaniwang mas mababa kaysa sa fixed-rate na mortgage.Ngunit pagkatapos ng panimulang panahon, magbabago ang rate ng interes para sa mga ARM, at maaari itong tumaas nang malaki.Ang mga panimulang panahon ay maaaring mag-iba mula sa ilang buwan hanggang isang taon o ilang taon.Pagkatapos ng panimulang panahon, ang rate ng interes ng mga nanghihiram ay ibabatay sa isang index na tinukoy ng nagpapahiram.Maaaring limitahan o hindi ng mga ARM kung magkano ang maaaring tumaas ng mga rate ng interes ng mga nanghihiram.
Pahayag: Ang artikulong ito ay na-edit ng AAA LENDINGS;ang ilan sa mga footage ay kinuha mula sa Internet, ang posisyon ng site ay hindi kinakatawan at hindi maaaring muling i-print nang walang pahintulot.May mga panganib sa merkado at dapat maging maingat ang pamumuhunan.Ang artikulong ito ay hindi bumubuo ng personal na payo sa pamumuhunan, at hindi rin nito isinasaalang-alang ang mga partikular na layunin sa pamumuhunan, sitwasyon sa pananalapi o mga pangangailangan ng mga indibidwal na gumagamit.Dapat isaalang-alang ng mga gumagamit kung ang anumang mga opinyon, opinyon o konklusyon na nakapaloob dito ay angkop sa kanilang partikular na sitwasyon.Mamuhunan nang naaayon sa iyong sariling peligro.
Oras ng post: Mayo-28-2022