H paano gumagana ang HELOC?

Sa pinakasimpleng anyo nito, ang HELOC ay gumagana nang kaunti tulad ng isang credit card.Ang mga nanghihiram ay maaaring humiram ng pera hanggang sa isang tiyak na limitasyon sa kredito na itinakda ng nagpapahiram at pagkatapos ay ibalik ang halagang hiniram nang may interes.Ang pagpipiliang ito ay nagbibigay-daan para sa higit na kakayahang umangkop - ang mga borrower ay maaaring mag-withdraw at magbayad araw-araw o lingguhan kung kinakailangan.

Ang HELOC ay kadalasang madaling maging kwalipikado hangga't ang mga borrower ay may malaking equity sa kanilang tahanan, ngunit ang pananatili sa itaas ng interes at ang bayad ng prinsipal ay mahalaga upang matiyak na ang isang borrower ay hindi default sa utang at pagkatapos ay mawawala ang kanyang tahanan.

Paano ginagastos ng mga nanghihiram ang mga pondo ng HELOC?

Kung ang mga Borrower ay naaprubahan para sa isang HELOC, maaaring payagan sila ng mga nagpapahiram na mag-withdraw ng pera sa isang takdang panahon na kilala bilang panahon ng pagbubunot.

Kapag natapos na ang panahon ng pagbubunot ng mga nanghihiram, maaaring hayaan silang i-renew ng tagapagpahiram ang linya ng kredito.Kung hindi, maaaring kailanganin ng mga nanghihiram na bayaran ang natitirang halaga nang sabay-sabay o sa loob ng isang yugto ng panahon, na tinatawag na panahon ng pagbabayad.

Paano makakuha ng HELOC?

Kapag nag-a-apply para sa isang HELOC, inaasahang magbabayad ito ng daan-daang dolyar para sa mga bayarin sa pagtatasa, mga bayarin sa aplikasyon, mga bayarin sa paghahanap ng titulo, at iba pa.Kaya, dapat tiyakin ng mga nanghihiram na kumuha ng pautang na sapat na malaki upang bayaran ang kanilang sarili para sa mga paunang gastos na ito.

Bagama't higit na tinutukoy ito ng halaga sa pamilihan ng mga tahanan ng mga nanghihiram at ang halaga ng utang ng mga nanghihiram sa kanilang sangla.Dahil lang sa may malaking halaga ng equity ang mga borrower sa kanilang tahanan ay hindi nangangahulugang makakakuha sila ng malaking loan dahil ang limitasyon sa kredito ng HELOC ay nakadepende sa ilang salik, kabilang ang credit ng mga borrower at mga hindi nabayarang utang.

Kung kailangan ng mga borrower ng mas maraming pera kaysa sa maibibigay ng HELOC, maaaring makatuwirang isaalang-alang ang isang loan na hindi gumagamit ng home equity bilang collateral.Ngunit, kung hindi sigurado ang mga nanghihiram kung gaano karaming pera ang kanilang kakailanganin, ang pagkuha ng HELOC ay isang flexible na opsyon para sa pagkuha ng pera nang sabay-sabay o paminsan-minsan.

Sa kabuuan, ang HELOC ay maaaring isang magandang pagpipilian para sa mga nanghihiram sa panahon na ang mga rate ng interes ng karamihan sa mga produkto ay karaniwang tumataas.